元一地政士事務所

(一)

申報遺產稅：

在辦理遺產繼承登記前，繼承人應先向國稅局申報遺產稅，申報遺產稅之前可先查詢被繼承人之財產明細，以免漏報遺產稅或漏辦繼承登記；被繼承人如設籍在本市，可向本市國稅局各分局、稽徵所申報（如有任何疑問請洽高雄市國稅局，地址：高雄市苓雅區廣州一街148號，電話：07-7256600），戶籍在高雄市以外之其它縣市者，向當地國稅局所屬分局或稽徵所申報。繼承人申報並繳納遺產稅後，國稅局會發給遺產稅繳清證明書，如果不須繳納遺產稅，國稅局會發給遺產稅免稅證明書。

(二)

查有無欠繳稅費：

在辦理遺產繼承登記前，繼承人應先向國稅局申報遺產稅，申報遺產稅之前可先查詢被繼承人之財產明細，以免漏報遺產稅或漏辦繼承登記；被繼承人如設籍在本市，可向本市國稅局各分局、稽徵所申報（如有任何疑問請洽高雄市國稅局，地址：高雄市苓雅區廣州一街148號，電話：07-7256600），戶籍在高雄市以外之其它縣市者，向當地國稅局所屬分局或稽徵所申報。繼承人申報並繳納遺產稅後，國稅局會發給遺產稅繳清證明書，如果不須繳納遺產稅，國稅局會發給遺產稅免稅證明書。

(三)

申請繼承登記：

辦理繼承登記請到不動產所轄地政事務所申辦，其應附之文件如下： 

a. 土地登記申請書。

b. 登記清冊。

c. 繼承系統表。

d. 戶籍謄本。（含被繼承人死亡記事之戶籍謄本及繼承人現在之戶籍謄本。向戶政事務所請領，能以電腦處理者，得免提出。）

e. 聲請拋棄繼承法院准予備查之證明文件。

f. 印鑑證明。（辦理分割繼承登記時須檢附）

g. 遺產分割協議書。（辦理分割繼承登記時須檢附，並貼足不動產價值千分之一印花稅）

h. 遺產稅繳（免）納證明書或其他有關證明文件。

i. 所有權狀正本。（如權狀遺失得由繼承人檢附切結書辦理）

j. 繳納登記費、書狀費。（登記費以死亡當時遺產之申報地價千分之一計算，書狀費每張新台幣80元整）

祭祀公業之申報

祭祀公業，其管理人或派下員申報時應填具申請書，並檢附下列文件：

一、推舉書。但管理人申報者，免附。

二、沿革。

三、不動產清冊及其證明文件。

四、派下全員系統表。

五、派下全員戶籍謄本。

六、派下現員名冊。

七、原始規約。但無原始規約者，免附。

祭祀公業法人之登記

祭祀公業得填具申請書，並檢附下列文件，報請公所轉報直轄市、縣（市）主管機關申請登記為祭祀公業法人：

一、派下現員過半數之同意書。

二、沿革。

三、章程。

四、載明主事務所所在地之文件；設有分事務所者，亦同。

五、管理人備查公文影本；申報前已有管理人者，並附管理人名冊。

六、監察人備查公文影本；申報前已有監察人者，並附監察人名冊；無監察人者，免附。

七、派下全員證明書。

八、祭祀公業法人圖記及管理人印鑑。

神明會土地，應由神明會管理人或三分之一以上會員或信徒推舉之代表一人，於申報期間內檢附下列文件，向土地所在地之直轄市或縣（市）主管機關申報：

一、申報書。

二、神明會沿革及原始規約。無原始規約者，得以該神明會成立時組織成員或出資證明代替。

三、現會員或信徒名冊、會員或信徒系統表及會員或信徒全部戶籍謄本。

四、土地登記謄本及土地清冊。

五、其他有關文件。

依下列方式處理：

一、原權利人及其股權或出資比例已確知者，依各該原權利人之股權或出資比例登記為分別共有。

二、原權利人之股權或出資比例全部或部分不明者，原權利人或其繼承人應就不明部分之土地權利協議其應有部分，協議不成者，其應有部分登記為均等。

三、原權利人及其股權或出資比例全部或部分不明者，其不明部分之土地權利依第十一條第一項規定辦理。

原權利人中有前條第二項但書情形者，應依該日本人之股權或出資比例登記為國有。